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老虎机游戏大全:业主心理价位下调

时间:2022/1/20 11:01:26  作者:  来源:  浏览:31  评论:0
内容摘要:中原地产数据显示,上个月广州二手楼市出现量跌价涨的态势。2月初恰逢春节,广州楼市迎来传统淡季,二手住宅市场明显受到长假的冲击,成交量大幅度下降。春节长假过后,特别是元宵节之后,虽然成交量明显回升,但未能填补长假期间的低成交量,因此2月中原地产二手住宅成交量较1月份有较大降幅,其中...
中原地产数据显示,上个月广州二手楼市出现量跌价涨的态势。2月初恰逢春节,广州楼市迎来传统淡季,二手住宅市场明显受到长假的冲击,成交量大幅度下降。春节长假过后,特别是元宵节之后,虽然成交量明显回升,但未能填补长假期间的低成交量,因此2月中原地产二手住宅成交量较1月份有较大降幅,其中,成交宗数环比下降22.8%,成交面积环比下降约26%。中心六区中,除了白云区成交宗数和面积有所上升,越秀区成交宗数持平之外,天河、海珠、荔湾、番禺四区环比1月均有两成以上的下跌,特别是海珠区,成交宗数环比大降56%。

价格方面,2月份中原老虎机游戏大全地产二手住宅成交均价是20847元/平方米,环比1月份的20571元/平方米微涨1.3%,终止了2013年12月和今年1月连续两个月的下跌趋势。中心六区中,越秀、海珠、番禺、白云四个区的二手住宅价格环比上涨,而且涨幅均超过16%,荔湾区更是环比1月大涨28%,成为涨幅最大的区域,越秀区则凭借30112元/平方米的价格领跑全市,而天河区因为环比下跌6%,以28220元/平方米退居第二。

虽然广州限购令升级,支撑起广州二手住宅交易市场的仍然是非广州户籍买家。中原地产二手住宅成交数据显示,2月份有80.3%的买家属于非广州户籍人员,与1月份的70.6%相比,本月有近十个百分点的提升,同时也意味着本地户籍买家购房比例下跌了一成。节后外地买家陆续返穗,是非广州户籍买家比例明显上升的主要原因。

另外,选择一次性付款的买家约占33.3%,选择利率优惠、额度充足的公积金贷款购房的买家是23.5%,较上月的20.6%有小幅度上升。此外,组合贷款的买家也有21.2%左右,而选择纯商业贷款购房的买家是18.9%。

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